Nuestros Servicios
WeRent en una compañía independiente de gestión alquiler cuyo fin es maximizar la rentabilidad de las viviendas gestionadas y logrando, a la vez, la satisfacción plena de los inquilinos que las habitan
Para conseguirlo hemos volcado nuestros 20 años de experiencia en gestión de grandes carteras en diseñar procesos, implementar y desarrollar e integrar tecnología eficiente, con el inquilino como eje de diseño. El resultado es que contamos con el mejor equipo gestor que dispone de una capacidad única en el mercado de los operadores profesionales de vivienda en alquiler.
El conocimiento del inquilino nos permite ofrecerle servicios que necesita y nuestra economía de escala permite que sean con un coste por debajo de mercado, lo que los hace atractivos, genera fidelización y orgullo de pertenencia y supone un ingreso adicional para el patrimonialista.
La gestión eficiente de los procesos junto a la reducción de costes que logramos gracias a nuestra experiencia en la gestión de este tipo de carteras de vivienda en alquiler y nuestras economías de escala permiten la optimización de la línea de gastos de la cuenta de explotación.
El desarrollo de tecnología propia orientada a la gestión de la información nos permite reportar toda la gestión en tiempo real. Gracias al origen único de datos podemos segmentar la información en función de las necesidades de los distintos destinatarios de la cadena de valor de forma que sea coherente, consistente y con profundidad histórica.
Además, aportamos nuestra experiencia en los análisis objetivos de la información y la propuesta continua de mejoras de gestión: Asset y Property management unidos en un único servicio.
Para conseguirlo hemos volcado nuestros 20 años de experiencia en gestión de grandes carteras en diseñar procesos, implementar y desarrollar tecnología eficiente, con el inquilino como eje de diseño. El resultado es que contamos con el mejor equipo gestor que dispone de una capacidad única en el mercado de los operadores profesionales de vivienda en alquiler.
El conocimiento del inquilino nos permite ofrecerle servicios que necesita y nuestra economía de escala permite que sean con un coste por debajo de mercado, lo que los hace atractivos, genera fidelización y orgullo de pertenencia y supone un ingreso adicional para el patrimonialista.
La gestión eficiente de los procesos junto a la reducción de costes que logramos gracias a nuestra experiencia en la gestión de este tipo de carteras de vivienda en alquiler y nuestras economías de escala permiten la optimización de la línea de gastos de la cuenta de explotación.
El desarrollo de tecnología propia orientada a la gestión de la información nos permite reportar toda la gestión en tiempo real. Gracias al origen único de datos podemos segmentar la información en función de las necesidades de los distintos destinatarios de la cadena de valor de forma que sea coherente, consistente y con profundidad histórica. Además, aportamos nuestra experiencia en los análisis objetivos de la información.
Alquiler Residencial
Gestionamos de forma integral tu cartera de alquiler buscando la mejora continua de la rentabilidad: reducimos los costes, gracias a nuestra experiencia y economías de escala y mejoramos los ingresos, con un proceso de comercialización eficaz y el conocimiento de los inquilinos que nos permite nuestra tecnología.
Para poder tomar decisiones basadas en información veraz, controlamos el dato en cada punto de la gestión y llevamos control contable y financiero de las carteras. Esto nos permite reportar tanto información de gestión y financiera, como de los inquilinos y el mercado, en tiempo real.
Y gracias a unos procesos desarrollados volcando nuestros más de 20 años de experiencia en la gestión de carteras en alquiler, y una tecnología eficiente ¡nuestro fee es tan óptimo como nuestra gestión!
Gestión de Alquiler asequible y social (GAAS)
La gestión social es una de nuestras razones de ser. Creemos firmemente que son necesarios operadores expertos de vivienda en alquiler, con costes de gestión reducidos, para contribuir a la viabilidad de los proyectos de vivienda social y asequible tan necesarios en España.
Contamos con un equipo experto y nuestros sistemas están preparados para ‘identificar’ y asociar una gestión específica a aquellas familias en las que se determine riesgo de vulnerabilidad.
Podemos establecer planes de pago ‘automáticos’ en función de las necesidades de la familia, así como, medir el impacto que de las acciones que se pongan en marcha para corregir la situación de vulnerabilidad concreta.
Creemos en la generación de comunidades participativas, colaborativas y vibrantes y nuestro Espacio de Inquilino en cada Comunidad contribuye a ello y permite medir la eficacia de cada una las iniciativas lanzadas.
Transformación y revalorización de activos
Como servicios de valor añadido estamos especializados en:
Due diligence de carteras en explotación, ya que todas las carteras que entran bajo nuestra gestión son previamente sometidas a análisis de gestión (contratos, facturación, morosidad, potencial vulnerabilidad …) y técnicas (estado, incidencias, potenciales mejoras). Estas es la única forma en la que podemos asegurar una toma de control eficaz y acotada en el tiempo.
Reposicionamiento de activos, con o sin gestión activa de inquilinos, para implementar reformas de mejora y alquilar o desinvertir.
Revalorización de carteras alquiladas antes de su desinversión, logrando la mejora de NOI en pocos meses que impacta directamente en forma de incremento de valoración de la cartera.
Flex Living
Llevamos gestionando Flex-Living desde hace años, aunque no lo llamábamos así. La capacidad de conocer a nuestros inquilinos desde el primer momento nos permite ofrecerles la mejor experiencia además de servicios adicionales que valora y aprecia.
Hemos llevado nuestra capacidad de gestión de alquiler tradicional al alquiler por meses, personalizando la experiencia, servicios y gestión en función del público objetivo: corporativo, estudiantes, senior living, silver living o a cualquier persona que necesite un alquiler por meses o días.
A través de nuestro espacio inquilino, el inquilino podrá disfrutar de un portal único en el que consultar su contrato, reservar espacios en su edificio, adquirir servicios y productos adicionales, consultar el estado de sus suministros, controlar el clima de su apartamento, gestionar sus accesos y mucho más, todo con la máxima comodidad desde su App personalizada.
Gestionamos toda la cadena de valor
